Meublé de Tourisme

Définition

Qu'est-ce qu'un meublé de tourisme ?

Les meublés de tourisme sont des villas, appartements ou studios meublés, à l'usage exclusif du locataire, offerts à la location à une clientèle de passage qui n'y élit pas domicile et qui y effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois.

Le classement des meublés de tourisme est une démarche volontaire qui permet aux propriétaires de valoriser leur bien et d'offrir une garantie de qualité à leur clientèle.

★ 1 étoile

★★ 2 étoiles

★★★ 3 étoiles

★★★★ 4 étoiles

★★★★★ 5 étoiles

Critères

Les critères de classement

Le classement des meublés de tourisme repose sur une grille de 112 critères répartis en trois chapitres :

Équipements et aménagements : État général, mobilier, cuisine, salle de bains, literie
Services au client : Accueil, information, réservation
Accessibilité et développement durable : Accessibilité PMR, économies d'énergie

Chaque critère est évalué et donne lieu à l'attribution de points. Le total des points détermine la catégorie de classement.

Surfaces

Les surfaces minimales

Les surfaces habitables minimales sont définies selon la capacité d'accueil

👤

1-2 personnes

9 m² pour 1-2★
12 m² pour 3★
14 m² pour 4★
18 m² pour 5★

👥

3 personnes

14 m² pour 1-2★
18 m² pour 3★
22 m² pour 4★
28 m² pour 5★

👨‍👩‍👦

4 personnes

19 m² pour 1-2★
24 m² pour 3★
30 m² pour 4★
38 m² pour 5★

👨‍👩‍👧‍👦

5+ personnes

+5 m² pour 1-2★
+6 m² pour 3★
+7 m² pour 4★
+9 m² pour 5★
par personne supplémentaire

Avantages

Pourquoi faire classer votre meublé ?

💰

Avantages fiscaux

Le classement ouvre droit à un abattement fiscal forfaitaire de 71% pour les meublés classés (contre 50% pour les non classés).

📈

Visibilité accrue

Les meublés classés bénéficient d'une meilleure visibilité sur les plateformes de réservation et les offices de tourisme.

🏆

Garantie de qualité

Les étoiles rassurent les clients et attestent du niveau de confort et de prestations de votre hébergement.

Procédure

Comment obtenir le classement ?

Étape 1 : Contactez un organisme accrédité pour obtenir un devis
Étape 2 : Après acceptation du devis, programmez la visite
Étape 3 : Accueillez l'inspecteur pour la visite de contrôle
Étape 4 : Recevez le certificat de visite
Étape 5 : Transmettez la demande à votre mairie
Étape 6 : La mairie prononce le classement

Demander un devis

Durée de validité

5 ans

Le classement est valable 5 ans. À l'issue de cette période, une nouvelle visite de contrôle doit être réalisée pour renouveler le classement.